De juiste woning voor de beste prijs.
Een gecertificeerd aankoopmakelaar, online of met je mee op locatie, en hypotheekadvies via onze vaste hypotheekadviseur. Voor een vast tarief. Koop je niets, dan betaal je niets.
Waar sta jij nu?
In drie stappen naar de sleutel
Bezichtigen
Nieuw aanbod zie je via onze zoekopdracht tot 48 uur eerder dan op Funda. Met onze checklist ga je volledig voorbereid kijken. Of wij gaan met je mee, met Volledige Aankoop.
Jij houdt de regieWij leveren het aankooprapport
Marktwaarde, biedadvies in 3 scenario's, VvE, erfpacht en juridische punten. We lopen het samen door en brengen daarna het bod uit.
Binnen 24 uurWij regelen de rest
Onderhandeling, koopakte, hypotheek en notaris. Jij hoeft alleen nog te tekenen en de sleutel in ontvangst te nemen.
Tot en met de sleutelKies de hulp die bij je past
Drie diensten met een vast tarief, inclusief btw. Geen percentage van de koopsom.
Biedadvies
Snel en onderbouwd bieden op één woning, met een makelaar die namens jou onderhandelt.
- Waardebepaling op basis van echte verkoopprijzen in de buurt
- Biedadvies in 3 scenario's, met je kans van slagen
- Slimme biedstrategie: voorwaarden, opleverdatum en voorbehouden
- VvE-, erfpacht- en juridische check
- Bouwkundige observaties en funderingsrisico
- Telefonische bespreking van het advies
Verrekend als je daarna een pakket neemt
Slimme Aankoop
Van zoektocht tot sleutel, voor elke woning die je overweegt.
- Kennismaking en realiteitscheck op basis van actuele verkoopprijzen
- Woningaanbod tot 48 uur eerder dan op Funda
- 37-punten bezichtigingschecklist
- Onbeperkt woningen laten doorrekenen
- Aankooprapport binnen 24 uur per woning
- Documenten opvragen en analyseren: VvE, erfpacht, energielabel
- Bod uitbrengen en onderhandelen namens jou
No cure, no pay
Volledige Aankoop
Alles van Slimme Aankoop, en Jan gaat met je mee naar elke bezichtiging. Zoals een traditionele aankoopmakelaar, voor een vast tarief.
- Alles van Slimme Aankoop, plus:
- Jan gaat mee naar je bezichtigingen, voor een onbeperkt aantal woningen
- Bouwkundige beoordeling op locatie bij elke bezichtiging
- Direct na de bezichtiging samen de woning en je bod bespreken
- Mee naar de eindinspectie vóór de overdracht
- Mee naar de notaris bij de sleuteloverdracht
No cure, no pay
Hypotheekadvies via CoopHuis, vanaf € 2.000
Hypotheekadvies regel je via CoopHuis bij onze vaste hypotheekadviseur, los of naast een van onze pakketten. Voor starters kost dat vanaf € 2.000. Ben je ondernemer of zzp'er? Dan is je situatie vaak ingewikkelder en kan het tarief hoger zijn. Je weet vooraf precies wat je betaalt.
Vergelijk alle diensten en kosten · Is een aankoopmakelaar verstandig?
Recent aangekocht met CoopHuis
Hoi, ik ben Jan.
Ik ben gecertificeerd makelaar, K-Register Makelaar Taxateur en oprichter van CoopHuis. Als makelaar bij een van de grootste NVM-kantoren van Nederland zag ik dat de echte waarde van een aankoopmakelaar zit in de marktwaarde, de biedstrategie, het onderhandelen en de juridische checks. De bezichtiging zelf? Die doe jij met onze checklist minstens zo goed. Wil je toch liever dat ik meekijk? Dan ga ik met je mee.
Daarom heb ik CoopHuis opgericht: eerlijke begeleiding, voor een vast tarief, zodat een aankoopmakelaar geen luxe meer is bij de grootste aankoop van je leven.
Goed om te weten
Wat is CoopHuis?
CoopHuis is een online aankoopmakelaar en hypotheekadviseur voor huizenkopers in Noord-Holland, gevestigd in Heiloo. Oprichter Jan Kalverdijk is gecertificeerd makelaar en K-Register Makelaar Taxateur. Je kiest uit Biedadvies voor één woning (€ 595), Slimme Aankoop (€ 1.250) of Volledige Aankoop, waarbij je makelaar meegaat naar de bezichtigingen (€ 3.500). Vaste tarieven inclusief btw, en bij de pakketten betaal je niets als je geen woning koopt.
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Een aankoopmakelaar staat aan jouw kant bij het kopen van een woning. Wij bepalen wat de woning écht waard is, beoordelen de stukken, stellen je bod op, onderhandelen met de verkopend makelaar en controleren de koopakte. De verkopend makelaar werkt voor de verkoper, wij werken voor jou.
Moet ik de bezichtiging zelf doen?
Bij Biedadvies en Slimme Aankoop wel. Een groot deel van de kosten van een traditionele makelaar zit in reistijd en het bijwonen van bezichtigingen. Met onze 37-punten checklist weet je precies waar je op moet letten, en alles wat je zelf niet kunt zien beoordelen wij in het aankooprapport. Wil je liever dat Jan meegaat? Kies dan Volledige Aankoop: je krijgt bij elke bezichtiging een bouwkundige beoordeling op locatie. Dat kan in Noord-Holland.
Wat betekent no cure, no pay bij CoopHuis?
Koop je geen woning met ons? Dan betaal je ons helemaal niets. Onze no cure, no pay is onvoorwaardelijk en zonder termijn. Dat geldt voor Slimme Aankoop en Volledige Aankoop. Biedadvies is een losse dienst voor één woning.
Welk pakket past bij mij?
Heb je al een woning gevonden en moet je binnenkort bieden? Kies Biedadvies. Ben je nog op zoek en wil je hulp bij elke woning tot de sleutel? Kies Slimme Aankoop. Wil je dat Jan meegaat naar de bezichtigingen, de eindinspectie en de notaris? Kies Volledige Aankoop. Hypotheekadvies regel je via ons vanaf € 2.000. In het gratis gesprek kijken we samen wat bij jou past.
Aankopen doe je niet alleen.
In een gratis gesprek van 60 minuten bespreken we je situatie en of wij je kunnen helpen. Je krijgt er hoe dan ook waardevolle tips voor je zoektocht voor terug.
- Gratis en vrijblijvend
- Eerlijk advies over jouw situatie en budget
- No cure, no pay: je betaalt pas als je koopt
